ル・パルトネール京都丹波口

  • 京都府京都市下京区朱雀分木町

  • / 丹波口駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
4,980万円
72.4万円/㎡
相場
5,138万円
74.6万円/㎡
1,752
4,009
6,267
8,524
AI査定結果
推定相場価格
5,138万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜6,267万円
58.2万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ル・パルトネール京都丹波口
4,980万円（72.4万円/㎡）/ 9階 / 68.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,980万円72.4万円9階 68.83㎡ 3LDK西
2025/05/254,980万円72.6万円1階 68.57㎡ 2LDK東
2025/05/034,980万円73.1万円9階 68.13㎡ 3LDK西
2025/04/254,880万円71.2万円6階 68.57㎡ 3LDK東
2025/04/245,180万円75.3万円9階 68.83㎡ 3LDK西
2025/03/114,380万円65.2万円2階 67.16㎡ 3LDK東
2024/12/125,680万円82.5万円9階 68.83㎡ 3LDK西
2024/12/035,980万円86.9万円9階 68.83㎡ 3LDK西
2024/07/165,500万円85.5万円8階 64.3㎡ 3LDK東
2023/12/263,850万円55.9万円2階 68.83㎡ 3LDK西
2022/06/263,980万円57.8万円2階 68.83㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ル・パルトネール京都丹波口
京都市下京区朱雀分木町
丹波口駅7分 4,980万円72.4万円68.83㎡3LDK9階 / 10階建 西2014年48戸RC
2022/09/19パラドール京都丹波口theAIR
京都市下京区西七条西八反田町
梅小路京都西駅10分 3,480万円57.9万円60.09㎡3LDK6階 / 7階建 東2010年31戸RC
2025/02/05リフレス京都五条
京都市下京区中堂寺櫛笥町
丹波口駅7分 5,188万円73.1万円71㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2014年35戸RC
2025/04/22シエリア京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅8分 4,280万円59.6万円71.78㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年58戸RC
2022/09/13Brillia京都五條院
京都市下京区十文字町
大宮駅7分 6,580万円77.7万円84.67㎡3LDK3階 / 5階建 東2014年49戸RC
2025/01/18プレサンスロジェ京都烏丸五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 5,980万円92.6万円64.59㎡3LDK5階 / 10階建 南2017年48戸RC
2025/02/11プレサンスロジェ烏丸五条
京都市下京区天使突抜二丁目
五条駅7分 4,600万円83.6万円55.02㎡2LDK2階 / 8階建 東2015年23戸RC
2025/02/02ジ・アーバネックス京都烏丸
京都市下京区高野堂町
大宮駅5分 7,180万円101.8万円70.51㎡3LDK6階 / 9階建 西2013年24戸RC
2024/11/05ルネ京都烏丸五条
京都市下京区上諏訪町
五条駅1分 6,480万円87.5万円74.03㎡2SLDK2階 / 11階建 南2013年49戸RC
2024/10/04ジオ烏丸五条
京都市下京区上平野町
五条駅1分 5,880万円97.8万円60.15㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年60戸RC
2024/02/21パラドール京都烏丸・璃宮
京都市下京区吉水町
五条駅3分 6,480万円88.9万円72.93㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年33戸RC
2024/06/26ライオンズ四条烏丸セントマークス
京都市下京区匂天神町
四条駅3分 5,980万円107.1万円55.86㎡2LDK6階 / 10階建 北西2012年48戸RC
2025/06/10リーガル京都烏丸東
京都市下京区本燈籠町
五条駅6分 4,760万円90.1万円52.81㎡1LDK5階 / 5階建 -2016年21戸RC
2024/02/21ルーシア京都河原町六條院
京都市下京区本塩竈町
清水五条駅5分 5,480万円75.5万円72.57㎡2LDK6階 / 7階建 南東2014年31戸RC
2024/06/02ブランズ京都四条烏丸桜風庵
京都市下京区東前町
烏丸駅4分 5,580万円97.2万円57.43㎡1LDK4階 / 5階建 南2015年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%上昇、京都市下京区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は京都市下京区の平均と比較して8.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.0万円/㎡
前年比+10.0%
京都市下京区
79.4万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名ル・パルトネール京都丹波口
所在地京都府京都市下京区朱雀分木町
交通丹波口駅徒歩7分
築年月2014年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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